CASA DE 04 QUARTOS NO CRUZEIRO VELHO Esta casa não é apenas luxuosa e reformada; ela é um marco cultural. Foi aqui, no coração do Cruzeiro Velho, que o vocalista do Natiruts, Alexandre Carlo morou por muitos anos e iniciou a banda (na época chamada Nativus), hoje chamada de Natiruts. Este imóvel serviu de quartel-general, palco de ensaios e local de composição de diversas músicas de sucesso. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de Iluminação. - Sala ampla. - Cozinha completa com armários planejados. - Suíte máster com closet e armários planejados. - 03 suítes amplas. - Jardim de Inverno. - Sala de TV. - Área Gourmet com bancada e churrasqueira. - Dependência de empregada (DCE) - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas Com 360 m² de área construída, esta casa combina história, elegância e uma localização privilegiada no coração do Cruzeiro Velho. Agende sua visita e descubra a oportunidade de adquirir não apenas um imóvel, mas um verdadeiro marco na memória musical de Brasília. R$ 2.700.000,00 WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo e painel para TV - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha americana com bancada, armários planejados, cooktop e depurador de ar - 4 Suítes com armários panejados, painel para TV e ar-condicionado sendo duas com closet - Escritório com armários planejados - Área gourmet com bancada, armários planejados, churrasqueira, cooktop, forno e banheiro externo - Piscina e Sauna - 03 vagas de garagem LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Este imóvel está situado no Condomínio Ouro Vermelho 1, uma das áreas mais exclusivas de Brasília, a apenas 13 km da Ponte JK e com acesso rápido a comércios, escolas renomadas, shopping, farmácias e outros serviços essenciais. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO: - Segurança e tranquilidade 24h. - Clube completo - Academia moderna - Salão de festas e salão de jogos - Biblioteca - Churrasqueiras - Campo de futebol - Quadra poliesportiva e quadra de areia - Horta comunitária - Trilhas ecológicas para passeios em meio à natureza R$ 2.390.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 01 Sala - 02 Quartos, sendo 1 com armário planejado - 01 Cozinha com bancada, armários planejado, fogão cooktop - 01 Área de serviço fechada em blindex - 01 Banheiro com armário, espelho e Box em Blindex - 01 Varanda fechada, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço -01 Vaga de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Dois salões de festas com quatro espaços gourmet - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Bicicletário em todas as ruas do condomínio - Muro com blindex - 01 vaga de garagem disponíveis no condomínio LOCALIZAÇÃO: -Próximo a Unidade Básica de Saúde. -Próximo de supermercado, padaria e farmácia e escolas Valor: R$ 2.700,00 (Incluso condomínio e IPTU) Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Lavabo - Cozinha bancada, cooktop, depurador de ar, armários planejados, forno embutido e micro-ondas - Sala de jantar integrada - Despensa com armários - Área de serviço coberta - 03 suítes amplas com armários sendo uma com closet - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e banheiros externos - Piscina aquecida com cascata - Canil - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas - Quintal amplo com paisagístico - Sistema monitoramento de câmera e alarme. DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação - Todos os ambientes com ar-condicionado - Imóvel escriturado - Acabamento de alto padrão ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria em horário comercial - Condomínio fechado com circuito interno de câmeras e sistema de alarme - Funcionários responsável pela coleta do lixo, entrega de correspondências e manutenção das áreas comuns - Toda a fiação subterrânea Casa de alto padrão, moderna e cuidadosamente planejada, com acabamento sofisticado e excelente distribuição dos ambientes. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. R$2.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar - Suíte máster com closet e ar-condicionado - Suíte adicional com ar-condicionado - Área gourmet com bancada e churrasqueira - Piscina com cascata - 02 vagas de garagem coberta - Escriturada e registrada CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE: Localizado na região do Jardim Botânico (Tororó), o condomínio oferece uma combinação rara de segurança, conforto e contato com a natureza. É ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com a cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER: - Segurança 24h com portaria e ronda - Parque recreativo infantil - Quadra de esportes coberta - Área para pesca - Bosque preservado com trilhas ecológicas - Crescimento constante da região do Jardim Botânico - Valorização garantida em área de expansão urbana planejada - Excelente opção para moradia ou investimento de longo prazo - Condomínio com perfil familiar e ecológico R$ 950.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903