Área Interna - Conforto e Estilo: - 3 Suítes voltadas para o sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural. - Suíte master com banheira de hidromassagem e dois chuveiros tipo cascata. - Persianas eletrônicas em todas as suítes. - 2 banheiros sociais. - 1 lavabo. - Fornecimento contínuo de água quente, com sistema de Boiler e pressurizador. - Arquitetura moderna, com acabamento de alto padrão e revestimentos exclusivos Athos Bulcão. Área Externa - Lazer e Bem-Estar: - Piscina com aquecimento solar, iluminação em LED, cascata e deck molhado. - Sauna molhada integrada à piscina, com controle individual de temperatura. - Churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos de confraternização. - Construção em pilotis, oferecendo maior ventilação, proteção contra umidade e segurança estrutural. Infraestrutura e Tecnologia: - Cabeamento CAT 6 em todo o imóvel - pronto para rede mesh de alta velocidade. - Preparado para automação residencial. - Padrão construtivo elevado, com materiais de alto desempenho e durabilidade. Este imóvel combina design contemporâneo, tecnologia avançada e funcionalidade inteligente - ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade. R$ 1.400.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Projeto de iluminação - Sala ampla com painel de TV e ar-condicionado - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, forno embutido e coifa - banheiro social com box, espelho, armários planejados e bancada com cuba - 03 quartos sendo uma suíte com closet com armários planejados e ar-condicionado - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Piscina - Academia - Salão de Festas - Quadra Poliesportiva - Brinquedoteca - Portaria 24 horas - Áreas de convivência R$790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone (61) 3020-1820 CRECI : 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Projeto de iluminação moderno - Sala ampla para dois ambientes com pé-direito alto - Cozinha completa com churrasqueira, ilha, bancada em granito, armários planejados, forno embutido, fogão por indução, depurador de ar e churrasqueira - 03 suítes com armários planejados, sendo uma com closet - Escritório com armários - Banheiro social - Área de serviço coberta com armários - Área de lazer com sauna e piscina - Quintal amplo - 02 vagas de garagem coberta R$ 1.980.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Nascente - Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado, sofá, mesa com 6 cadeiras e duas banquetas - Cozinha com armários planejados, geladeira, cooktop micro-ondas e forno embutido - Lavabo - Suíte com armários planejados e ar-condicionado - Quarto com armários e cama de solteiro - Banheiro social com armários e espelho - Vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Sala de jogos - Gazebo zen - Churrasqueiras - Playground - Home cinema - Home office - Academia - Sauna - Salão de festa - Piscina adulto e infantil - Lavanderia coletiva - Bicicletário Venda: R$ 650.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Características do Imóvel: - 01 Sala ampla - 01 Banheiro, bancada e box em blindex - 01 Cozinha com excelente bancada e armários - 02 Quartos com armários - Varanda aberta - Área de serviço Infraestrutura do Condomínio: - Dois salões de festas e quatro espaços gourmet, ideais para confraternizações; - Salão de jogos para entretenimento dos moradores; - Bicicletário em todas as ruas do condomínio, promovendo o incentivo ao esporte e à mobilidade sustentável; - Muro com blindex, que agrega sofisticação e segurança ao ambiente; - Brinquedoteca coberta, garantindo diversão e segurança para as crianças; - Quadra poliesportiva para a prática de esportes; - Uma vaga de garagem; Localização Privilegiada: - Em frente ao Colégio Digital; - A 1,3km metros da Unidade Básica de Saúde (UBS) - A 553 metros de supermercado, padaria e farmácia, facilitando o dia a dia; - A 4 km da Ciclovia, ideal para quem gosta de pedalar e praticar atividades ao ar livre; VALOR DO ALUGUEL: R$2.800,00 (Incluso Cond. e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903