ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla e bem distribuída para dois ambientes - Lavabo sofisticado, equipado com espelho, bancada e cuba - Cozinha completa e funcional, com ilha central, cooktop, armários planejados, micro-ondas e forno embutido - 04 quartos, sendo 02 suítes, ambas equipadas com ar-condicionado e cortinas com blackout - Escritório privativo com ar-condicionado e armários planejados - Banheiro social com espelho, armários planejados, box e bancada com cuba - 02 vagas de garagem cobertas - Piscina aquecida, ideal para momentos de lazer e descanso - Sistema de energia fotovoltaica, proporcionando maior eficiência e economia - Placas solares instaladas - Quintal amplo, oferecendo excelente espaço - 02 caixas d’água com capacidade de 1.000 litros cada ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Quadra poliesportiva - Quadra de areia - Quadra de tênis - Campo de futebol - Playground - Academia equipada - Espaço com tatame para atividades esportivas - Piscina adulto e infantil - Salão de festa R$ 1.990.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Imóvel com ponto para ar-condicionado em todos os ambientes, esquadrias de alta qualidade e construção 100% em laje e alvenaria. Localização privilegiada: na rua da Smart Fit, com fundos voltados para o Park Way.  ESPECIFICAÇÕES DA CASA:  - Projeto de iluminação completo  - Sala ampla com pé-direito duplo  - Lavabo com bancada e cuba  - Cozinha espaçosa com bancada, ilha e churrasqueira  - Área de serviço com bancada e tanque  - Suíte máster com closet  - 02 suítes adicionais  - Área gourmet com piscina, cascata e banheiro externo  - 03 vagas de garagem  R$1.100.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - apartamento com excelente distribuição dos ambientes; - 01 Sala com sofá retrátil de 02 lugares, puff, rack, espelho e persiana; - 01 Cozinha equipada com armários planejados, fogão, forno, micro-ondas e geladeira, mesa de jantar com 04 cadeiras; - 02 quartos com armários planejados e persianas; - 01 suíte; - Imóvel semi mobiliado, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Segurança e monitoramento 24 horas; - Academia equipada; - Piscinas aquecidas, incluindo piscina adulto e infantil; - Piscina com raia de 25 metros; - Ofurôs; - Sauna seca e úmida; - Churrasqueiras; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Espaço para home office; - Espaço zen e áreas de convivência; - Playground; - Home cinema; - Lavanderia coletiva; - Bicicletário; - Wi-Fi nas áreas de lazer. LOCALIZAÇÃO: - Localizado no Condomínio Soffisticato, em Águas Claras; - Próximo a mercados e drogarias; - Próximo a colégios; - Fácil acesso a cafeterias, padarias e restaurantes; - Próximo a academias; - Região com ampla oferta de comércio e serviços. VALOR: R$ 4.000,00(Fora Condomínio e IPTU) OBSERVAÇÃO: VISITAS A PARTIR DO DIA 02 DE OUTUBRO Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Imóvel de alto padrão, amplo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente estrutura para receber familiares e convidados. A residência conta com ambientes espaçosos, acabamentos de qualidade e uma área externa completa, proporcionando praticidade e bem-estar em todos os espaços. ESPECIFICAÇÕES DA CASA 1º piso: - Sala ampla e elegante, projetada para quatro ambientes, com excelente integração e iluminação natural - Lavabo - Cozinha completa, equipada com bancada em granito, ilha central, armários planejados, fogão por indução e coifa - Área gourmet completa, com bancada de apoio, armários planejados, churrasqueira e depurador de ar - Área de serviço coberta e funcional - Piscina integrada à área externa, ideal para momentos de lazer e confraternização 2º Piso: - 08 suítes amplas e confortáveis, sendo 02 suítes máster com ar-condicionado - Sala ampla - Banheiro social - Cozinha completa, com bancada, ilha central, armários planejados, fogão cooktop e coifa DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Quintal amplo - Jardim bem estruturado, valorizando a área externa - Projeto de iluminação em toda a residência - Elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade entre os pavimentos - Garagem com capacidade para aproximadamente 15 veículos - Excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade R$ 7.500.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO / ACEITA PERMUTA) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: -Área total de 1.050 m² - Terreno totalmente plano e nivelado - Lote de esquina, proporcionando melhor aproveitamento do espaço - Escriturado -Aceita financiamento ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Playground infantil - Academia ao ar livre coberta - Quadra poliesportiva coberta - Quadra de areia - Lago destinado à pesca esportiva - Reserva ambiental preservada - Condomínio totalmente regularizado LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, ao lado do Alpha Center Mall, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e demais conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família R$590.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903