SOBRADO DE 5 SUÍTES NO RESIDENCIAL PINHEIROS - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA PARTE TÉRREA: - Lote de 800m² com aproximadamente 600m² de área construída (incluindo a área de lazer) - Casa toda na laje, de frente para o Nascente - Piso em porcelanato - Projeto de iluminação - Salas de estar ampla com pé direito alto - Escadas em granito preto São Gabriel - Corrimão em aço escovado - Armários planejados em todos os ambientes - Janelas em blindex - Lavabo - 01 suíte climatizada com armários planejados e cortinas - Escritório climatizado - Home Cinema - Cozinha planejada com bancada em granito, cooktop e coifa - Copa integrada à cozinha - Área de serviço separada - Dependência completa de empregada (DCE) - Piscina aquecida - Churrasqueira com Fogão à lenha - Banheiro - Garage para 04 carros (sendo 02 cobertos e 02 descobertos) - Depósito - Paisagismo PARTE SUPERIOR: - 04 suítes com armários planejados, painel de tv e cortinas - Escritório climatizado - Mezanino com excelente circulação ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Condomínio todo pavimentado com bloquete - Sistema de monitoramento 24h - Portaria 24h - Localização privilegiada na SHA Conjunto 06, ao lado do Park Way e próximo à Mansão Imperial, com fácil acesso às principais vias da cidade R$ 2.700.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Este incrível imóvel de 27m² é para quem busca a praticidade de morar ou investir em uma localização estratégica na capital federal. Com design moderno, cada metro quadrado foi pensado para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Situado na prestigiada Asa Sul, na quedra 910, este apartamento coloca você no coração de Brasília. Desfrute da conveniência de estar próximo ao Setor Hospitalar Sul, garantindo fácil acesso a uma ampla rede de serviços de saúde, comércios variados, restaurantes e opções de transporte. Uma área mista que combina a tranquilidade residencial com a praticidade comercial, atendendo a todas as suas necessidades. Este imóvel não é apenas um lugar para morar, é um negócio de sucesso! Projetado e decorado especificamente para o mercado de locação de curta temporada (Airbnb), ele já possui um histórico comprovado de alta performance: Taxa de Ocupação Média de 80%, seus hóspedes estarão sempre por perto com um faturamento mensal médio de R$ 7.500,00: um retorno financeiro extraordinário e muito acima da média do mercado imobiliário tradicional! Este é o investimento perfeito para quem busca diversificar sua carteira com um ativo de alto rendimento e baixa manutenção, já que o imóvel está pronto para operar desde o primeiro dia. Para garantir total comodidade, o imóvel será entregue equipado e decorado, no estilo "porteira fechada": Sala/Quarto: Cama de casal com gaveteiro prático, sofá-cama para hóspedes extras, poltrona, painel de TV com TV de 40 polegadas, ar-condicionado, armário para roupas com cabideiro, mesa de apoio, cortina, quadros decorativos e espelho. Cozinha Planejada e Equipada: Geladeira, cooktop por indução, microondas, liquidificador, sanduicheira, torradeira, cafeteira, chaleira elétrica, panela, talheres, copos, xícaras, pratos e diversos utensílios de cozinha, filtro de água, garrafa térmica, banquetas e aspirador de pó. R$500.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla com painel - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários planejados - Área de serviço coberta com bancada em granito e armários planejados - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto - 02 salões de festa sofisticados, ideais para eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre para manter a saúde e o bem-estar - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$495.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Energia fotovoltaica - Projeto de iluminação - Sala com pé direito duplo - Cozinha equipada com ilha, cooktop, armários planejados e depurador de ar - 03 suítes amplas com ar-condicionado e armários planejados, sendo uma com closet - Área gourmet com bancada, armários planejados e churrasqueira - Área de serviço - 02 vagas de garagem coberta - 400M² área total R$1.500.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Nascente - Sala ampla para dois ambientes com ar-condicionado, sofá, mesa com 6 cadeiras e duas banquetas - Cozinha com armários planejados, geladeira, cooktop micro-ondas e forno embutido - Lavabo - Suíte com armários planejados e ar-condicionado - Quarto com armários e cama de solteiro - Banheiro social com armários e espelho - Vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria 24h - Sala de jogos - Gazebo zen - Churrasqueiras - Playground - Home cinema - Home office - Academia - Sauna - Salão de festa - Piscina adulto e infantil - Lavanderia coletiva - Bicicletário Venda: R$ 650.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903