APARTAMENTO DE 3 QUARTOS - RIACHO FUNDO II Localização privilegiada, com vista livre e excelente posição solar (nascente), este imóvel oferece conforto, segurança e qualidade de vida para você e sua família! DETALHES DO IMÓVEL: - 3 Quartos amplos, sendo:1 Suíte com closet espaçoso e banheira de hidromassagem aquecida, ideal para seus momentos de relaxamento. - 1 Banheiro social - Sala de estar/jantar aconchegante e bem iluminada - Cozinha funcional com ótimo aproveitamento de espaço - Varanda com vista livre, perfeita para apreciar o pôr do sol - Área de serviço separada - 1 vaga de garagem coberta DIFERENCIAIS: - Armários planejados em todos os cômodos - Piso em porcelanato de alta qualidade - Apartamento nascente, mais ventilado e agradável CONDOMÍNIO COMPLETO: - Área de lazer - Portaria 24 horas - Sistema de segurança - Ambiente familiar e tranquilo R$ 329.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO:  - Projeto de iluminação moderno.  - Sala de estar com painel para TV.  - Cozinha equipada com armários planejados, depurador de ar, cooktop por indução e forno embutido.  - Quarto com ar-condicionado, painel para TV e espelho, oferecendo conforto e praticidade.  - Banheiro social com box em vidro, espelho, bancada com cuba e armários planejados.  - Espaço gourmet completo, com bancada, churrasqueira, armários planejados e vista para a piscina.  ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO:  - Quadra poliesportiva;  - Quadra de areia;  - Piscina;  - Churrasqueiras;  - Brinquedoteca;  - Spa;  - Salão de jogos;  - Salão de festas;  R$400.000,00  Telefone: (61) 3020-1820  WhatsApp: (61) 99166-1245  CRECI: 26.903

LOFT COM VISTA PARA O PARQUE BOSQUE - SUDOESTE Se você procura um imóvel moderno, bem localizado e com excelente acabamento, este loft no Sudoeste é a escolha ideal. Detalhes do imóvel:  - 58m², unidade de canto, com ótima ventilação e iluminação natural.  - Sala ampla com painel de TV e janelas generosas. - Cozinha equipada com armários planejados, cooktop e bancada em silestone. - Área de serviço integrada. - Escada em mármore travertino, agregando sofisticação ao ambiente.  Pavimento superior:  - Quarto com armários planejados e vista privilegiada para o Parque Bosque Sudoeste.  - Banheiro com armário planejado, bancada em mármore travertino e fino acabamento.  Infraestrutura e comodidades:  - Vaga de garagem coberta com armário. - Portaria 24 horas.  - Condomínio com lavanderia para maior praticidade. R$650.000,00  Telefone fixo: (61)3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245  CRECI - 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. LOTE NO CONDOMÍNIO MAXXIMO GARDEN - JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: Área com 548 m² Lote plano Lote em condomínio fechado Residencial Escriturado Aceita financiamento ESPECIFICAÇÕES DO RESEDENCIAL: Academia Dois salões de festa Lanchonete Duas piscinas Bar molhado Sauna Cinema Brinquedoteca Sala de reunião Quadra de tênis Churrasqueiras Segurança 24h Lanchonete  R$370.000,00 (Possui apenas Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II - JARDIM BOTÂNICO - CASA DE 4 QUARTOS Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, este apartamento de 4 quartos é o espaço ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. A propriedade é perfeita para famílias que desejam morar em um ambiente moderno e com acabamentos de alta qualidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala de Estar: Um grande living, com janelas de vidro que proporcionam uma vista maravilhosa para o exterior e luz natural abundante. A área social está conectada diretamente com o jardim, criando um ambiente fluido e harmônico. - Lavabo: O imóvel conta com um lavabo elegante, perfeito para visitas, com design clean e moderno. - Cozinha: Cozinha integrada com a sala de estar, equipada com bancadas de granito e armários planejados, além de eletrodomésticos de última geração, oferecendo um ambiente perfeito para preparar suas refeições com conforto. - Quartos: São 4 quartos ao todo, sendo 2 suítes, todas com amplas janelas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. As suítes são espaçosas, com design moderno e armários planejados de alta qualidade. - Banheiros: Banheiros com acabamentos de alto padrão, com cubas esculpidas, espelhos iluminados e modernos sistemas de torneiras. As duas suítes contam com banheiros privativos amplos e sofisticados. - Ar condicionado: O imóvel é climatizado, com ar condicionado instalado nas áreas principais para garantir seu conforto durante todo o ano. - Área de Serviço: Conta com uma área de lavanderia funcional, equipada com bancada de apoio e tanque, além de armários para armazenamento de itens de limpeza. DESTAQUES ADICIONAIS: - Acabamento de alto padrão com pisos de porcelanato de grande formato e paredes claras que ampliam os espaços. - Janelas grandes que garantem excelente ventilação e luz natural. - Iluminação embutida de LED, criando um ambiente aconchegante e moderno. - Sistema de automação (opcional) que pode ser instalado para controlar iluminação e segurança de forma inteligente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - O imóvel está situado no Conjunto 12 do bairro Ouro Vermelho II, uma das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. R$ 1.150.000,00 (Possui habite-se; Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903