ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Projeto de iluminação moderno - Sala ampla para dois ambientes com pé-direito alto - Cozinha completa com churrasqueira, ilha, bancada em granito, armários planejados, forno embutido, fogão por indução, depurador de ar e churrasqueira - 03 suítes com armários planejados, sendo uma com closet - Escritório com armários - Banheiro social - Área de serviço coberta com armários - Área de lazer com sauna e piscina - Quintal amplo - 02 vagas de garagem coberta R$ 1.980.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação; - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar; - 02 Banheiros sociais com box, espelho e bancada com cuba; - 01 Suíte; - 2 Quartos com armários planejados e ar-condicionado; - Área gourmet com hidromassagem e ducha; - Área de serviço coberta com tanque; - 02 vagas de garagem cobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 4 Churrasqueiras; - Muro com blindex; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Segurança 24 horas; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 120 metros do Mercado União; - 100 metros de Farmácia e Padaria; - 1.2 km do Posto de combustível; - 300 metros do Centro Comercial Acrópolis; - 4km de Ciclovia. R$ 680.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820

ESPECIFICAÇÕES DA LOJA: - Aproximadamente 32 m²; - Ambiente amplo e bem distribuído; - Piso com acabamento amadeirado; - Iluminação instalada; - Espaço versátil, com possibilidade de adaptação para diferentes segmentos; - Localizada em edifício residencial e comercial; - Excelente visibilidade e localização estratégica; - Ao lado do Subway. Localizada no Edifício Virgílio Cordeiro, empreendimento residencial e comercial, esta loja possui uma localização estratégica, ao lado do Subway, em uma região com grande fluxo de moradores, comércios e serviços. Com aproximadamente 32 m², o imóvel conta com um espaço amplo, claro e versátil, podendo ser adaptado para diversos tipos de atividades comerciais. R$ 210.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

EXCLUSIVIDADE, CONFORTO E SOFISTICAÇÃO EM CADA DETALHE! Oportunidade única de adquirir uma residência completa, pensada nos mínimos detalhes para oferecer o máximo de conforto, tecnologia e funcionalidade. DESTAQUES DA RESIDÊNCIA: - 5 Suítes amplas - Sendo 3 delas com closet, garantindo privacidade e espaço para toda a família. - Piscina com cascata e hidro - Aquecida, com iluminação e sistema de aquecimento totalmente automatizado. Um verdadeiro espaço de lazer em casa! - Sauna - Perfeita para relaxar em qualquer estação do ano. - Área gourmet completa - Com churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas e cooktop inclusos. Ideal para receber amigos e familiares. - Elevador residencial - Mais conforto e acessibilidade no dia a dia. - Cozinha e despensa planejadas - Despensa com armários e área de serviço com duas cubas e armários sob medida. - DCE completa - Dependência de empregada com banheiro privativo. - Roupeiro planejado - Cômodo exclusivo para organização de roupas de cama, banho e muito mais. - Garagem coberta para 3 veículos DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA: - Usina fotovoltaica instalada - Economia de energia e sustentabilidade no seu dia a dia. - Ar-condicionado no quarto principal permanece no imóvel, nos demais cômodos possui a fiação preparada para futuras instalações. - Esquadrias e porta em alumínio com vidro - Durabilidade e elegância. - Projeto assinado pela arquiteta Maristela Oliveira - Design contemporâneo, funcional e atemporal. - Preparação para a tomada elétrica específica para carros elétricos na garagem - Itens inclusos: cortinas (exceto do quarto do casal), churrasqueira a gás, fogão, micro-ondas, cooktop. - Banheiros feminino e masculino na área externa - Praticidade para dias de lazer. DOCUMENTAÇÃO 100% REGULARIZADA: - Escritura - Habite-se - Aceita financiamento bancário Terreno: 782m² | Área construída: 619m² R$ 3.500.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 01 Sala integrada, mobiliada com sofá, Smart TV; - 01 Quarto com cama de casal, box e colchão, armários planejados e cortinas blackout e ar-condicionado; - 01 Cozinha equipada com armários, geladeira e cooktop; - 01 Banheiro com box em Blindex e armário; - 01 Vaga de garagem; - Apartamento localizado no 3º andar; - Imóvel totalmente mobiliado e pronto para morar. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Elevador; - Condomínio residencial em excelente localização; - Acesso facilitado às principais vias da região. LOCALIZAÇÃO: - Localizado na CNRW 510, em uma das melhores regiões do Noroeste; - Próximo ao Parque Burle Marx; - Próximo a supermercados, farmácias, academias e restaurantes; - Fácil acesso a diversos comércios e serviços da região; - Excelente localização para quem busca praticidade e qualidade de vida. VALOR: R$ 3.900,00 (Fora cond. E IPTU) Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903