ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação; - Sala ampla para dois ambientes; - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar; - 02 Banheiros sociais com box, espelho e bancada com cuba; - 01 Suíte; - 2 Quartos com armários planejados e ar-condicionado; - Área gourmet com hidromassagem e ducha; - Área de serviço coberta com tanque; - 02 vagas de garagem cobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 4 Churrasqueiras; - Muro com blindex; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva; - Segurança 24 horas; ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 120 metros do Mercado União; - 100 metros de Farmácia e Padaria; - 1.2 km do Posto de combustível; - 300 metros do Centro Comercial Acrópolis; - 4km de Ciclovia. R$ 680.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820

Excelente loja com 106,43 m² de área total, sendo 55 m² no piso térreo e 51,43 m² de pé direito duplo, com potencial para ampliação através da instalação de mezanino. O empreendimento oferece 218 vagas de estacionamento, sendo 133 vagas privativas e 85 vagas públicas.  Seja bem-vindo ao imóvel dos seus sonhos, localizado em uma região estratégica e de alto fluxo. Aqui, seu negócio ganha visibilidade e potencial de sucesso. O empreendimento foi projetado com um conceito aberto, atraindo um grande número de clientes e oferecendo uma área de transição por onde os moradores circulam regularmente, o que aumenta as chances de fidelização. Além disso, o projeto arquitetônico foi desenvolvido para otimizar a redução de custos com manutenção, segurança e limpeza.  BENEFÍCIOS:  - Acabamento de alto padrão - Localização privilegiada, no coração de um bairro nobre - Proximidade de comércios, bancos e shopping centers  R$ 800.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Lavabo - Cozinha bancada, cooktop, depurador de ar, armários planejados, forno embutido e micro-ondas - Sala de jantar integrada - Despensa com armários - Área de serviço coberta - 03 suítes amplas com armários sendo uma com closet - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e banheiros externos - Piscina aquecida com cascata - Canil - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas - Quintal amplo com paisagístico - Sistema monitoramento de câmera e alarme. DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação - Todos os ambientes com ar-condicionado - Imóvel escriturado - Acabamento de alto padrão ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria em horário comercial - Condomínio fechado com circuito interno de câmeras e sistema de alarme - Funcionários responsável pela coleta do lixo, entrega de correspondências e manutenção das áreas comuns - Toda a fiação subterrânea Casa de alto padrão, moderna e cuidadosamente planejada, com acabamento sofisticado e excelente distribuição dos ambientes. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. R$2.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para 02 ambientes com painel de TV e ar-condicionado - Lavabo com box, armários planejados e bancada com cuba - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar - 03 quartos sendo uma suíte com armários planeados e ar-condicionado - Banheiro social com box, armários planejados e bancada com cuba - Área de serviço coberta e armários planejados - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados e churrasqueira - 02 vagas de garagem DETALHES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24 horas - Quatro churrasqueiras - Muro em Blindex, oferecendo modernidade e transparência - Quadra poliesportiva, ideal para prática de atividades físicas e lazer - Parquinho LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - Às margens da Avenida Mangueiral, com fácil acesso a vias principais - A 500 metros do posto de combustível - Próximo a igrejas, pontos de ônibus e ampla rede de comércio local - Região com mercado, laboratório, colégio e Unidade Básica de Saúde nas imediações R$ 640.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - apartamento com excelente distribuição dos ambientes; - 01 Sala com sofá retrátil de 02 lugares, puff, rack, espelho e persiana; - 01 Cozinha equipada com armários planejados, fogão, forno, micro-ondas e geladeira, mesa de jantar com 04 cadeiras; - 02 quartos com armários planejados e persianas; - 01 suíte; - Imóvel semi mobiliado, proporcionando praticidade e conforto para o dia a dia. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Segurança e monitoramento 24 horas; - Academia equipada; - Piscinas aquecidas, incluindo piscina adulto e infantil; - Piscina com raia de 25 metros; - Ofurôs; - Sauna seca e úmida; - Churrasqueiras; - Espaço gourmet; - Salão de festas; - Espaço para home office; - Espaço zen e áreas de convivência; - Playground; - Home cinema; - Lavanderia coletiva; - Bicicletário; - Wi-Fi nas áreas de lazer. LOCALIZAÇÃO: - Localizado no Condomínio Soffisticato, em Águas Claras; - Próximo a mercados e drogarias; - Próximo a colégios; - Fácil acesso a cafeterias, padarias e restaurantes; - Próximo a academias; - Região com ampla oferta de comércio e serviços. VALOR: R$ 4.000,00(Fora Condomínio e IPTU) OBSERVAÇÃO: VISITAS A PARTIR DO DIA 02 DE OUTUBRO Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903