RESIDENCIAL QUINTAS DO SOL - JARDIM BOTÂNICO - 3 SUÍTES Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com armários planejados e painel para TV - Cozinha completa com bancada em granito e armários planejados - Lavabo com armários planejados, espelho e bancada com cuba - Suíte com armários planejados - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com espelho, bancada com cuba, armários planejados e box - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e forno embutido - Piscina - 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 04 churrasqueiras, proporcionando conforto - 02 salões de festa sofisticados, ideais para eventos e comemorações - Quadra poliesportiva para atividades físicas e recreativas - Academia ao ar livre para manter a saúde e o bem-estar - Segurança 24 horas com monitoramento completo, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família - Muro de blindex, garantindo discrição, modernidade e segurança ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Ás margens da Avenida Mangueiral - A apenas 180 metros de um Posto de Combustível - Proximidade de diversas opções de conveniência, incluindo igrejas, pontos de ônibus, mercados, laboratórios, escolas e Unidade Básica de Saúde (UBS) - Uma localização que combina conforto, praticidade e infraestrutura de alto nível R$690.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor LOTE NO CONDOMÍNIO QUINTAS DO TREVO - JARDIM BOTÂNICO Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição de lote, localizado no Setor Habitacional Tororó, no Jardim Botânico. Este imóvel representa uma excelente opção para quem busca um espaço estratégico para construção residencial ou um investimento com alta potencialidade de valorização. Características: Localização estratégica: Situado em uma região valorizada, o terreno oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e conectividade. Área ampla: Com dimensões ideais para construção de projetos residenciais, proporcionando flexibilidade e personalização do projeto. Cercado pela natureza: A proximidade com o Jardim Botânico confere uma atmosfera tranquila e segura, sendo uma área altamente procurada por famílias e investidores. Benefícios: Valorização garantida: O Setor Habitacional Tororó é uma das áreas com maior potencial de crescimento e valorização no mercado imobiliário de Brasília. Qualidade de vida: Região tranquila, com infraestrutura de qualidade e proximidade de áreas verdes, ideal para quem busca um ambiente tranquilo e seguro. R$ 315.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. STUDIO REFORMADO NA SHIN CA 02 EDIFICIO MAISON DO LAGO - LAGO NORTE Localização privilegiada: SHIN CA 02 - Edifício Maison do Lago Área privativa: 40 m² Posição solar: Poente Andar: Térreo 1 quarto | 1 banheiro | Cozinha americana | Sala integrada Apresentamos um studio com excelente aproveitamento de espaço e acabamento de qualidade. Este imóvel conta com: Projeto de iluminação moderno, que valoriza cada ambiente Cozinha americana totalmente integrada à sala, ideal para quem busca praticidade e estilo Banheiro Quarto com privacidade, mesmo em conceito kit Localização tranquila e segura, ideal para moradia ou investimento Condomínio com salão de festas! Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu novo lar no Maison do Lago! R$ 449.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

APARTAMENTO DE 02 QUARTOS NO RESIDENCIAL MY LIFE STYLE - ÁGUAS CLARAS ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla para dois ambientes - Varanda gourmet com esquadria e janela de blindex - Banheiro social com armários planejados, espelho e box - 02 Quartos com armários planejados, sendo uma suíte - 02 Vagas de garagem - Nascente - Vista livre - Andar alto ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Sala de ginástica - Piscina - Churrasqueira - Sauna - Salão de festas - Salão de jogos - Quadra Poliesportiva - Cinema - Lavanderia ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Próximo ao comércio - próximo ao parque - Próximo à estação do metrô Águas Claras - Supermercado - Padarias - Farmácias R$ 650.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 / (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903