RESIDENCIAL QUINTAS DO SOL - JARDIM BOTÂNICO - 3 SUÍTES Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

LOTE NA COLONIA AGRICOLA SAMAMBAIA - TAGUATINGA ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - lote residencial - 800 metros² - Escriturado e registrado - Aceita financiamento - Aceita Permuta ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala - Cozinha com armários planejados, bancada em granito e cooktop - Lavabo - 3 quartos R$ 890.000,00 Telefone fixo: (61)3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI - 26.903

CASA DE 4 QUARTOS NO CONDOMINIO JARDIM DAS OLIVEIRAS - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Nascente; - Sala ampla; - Cozinha com bancada em granito e churrasqueira; - Banheiro social com bancada em granito com cuba e box; - Suíte com closet, espelho e ar-condicionado; - 3 quartos; - Lavabo; - Área de serviço com tanque; - Piscina ; - 2 vagas de garagem coberta;  R$ 1.350.000,00 Telefone fixo: (61)3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI 26.903

RESIDENCIAL SANTA MÔNICA - JARDIM BOTÂNICO - CASA DE 4 QUARTOS Imóvel Alto Padrão à Venda - Conforto, sofisticação e tecnologia em cada detalhe Área Interna - Conforto e Estilo: - 3 Suítes voltadas para o sol da manhã, garantindo excelente iluminação natural. - Suíte master com banheira de hidromassagem e dois chuveiros tipo cascata. - Persianas eletrônicas em todas as suítes. - 2 banheiros sociais. - 1 lavabo. - Fornecimento contínuo de água quente, com sistema de Boiler e pressurizador. - Arquitetura moderna, com acabamento de alto padrão e revestimentos exclusivos Athos Bulcão. Área Externa - Lazer e Bem-Estar: - Piscina com aquecimento solar, iluminação em LED, cascata e deck molhado. - Sauna molhada integrada à piscina, com controle individual de temperatura. - Churrasqueira com forno a lenha, ideal para momentos de confraternização. - Construção em pilotis, oferecendo maior ventilação, proteção contra umidade e segurança estrutural. Infraestrutura e Tecnologia: - Cabeamento CAT 6 em todo o imóvel - pronto para rede mesh de alta velocidade. - Preparado para automação residencial. - Padrão construtivo elevado, com materiais de alto desempenho e durabilidade. Este imóvel combina design contemporâneo, tecnologia avançada e funcionalidade inteligente - ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e exclusividade. R$ 1.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Apartamento bem distribuído, com ambientes planejados e ótima funcionalidade, ideal para quem busca conforto e praticidade. Especificações do imóvel: -Sala com ar-condicionado -Cozinha com armários planejados -Varanda com fechamento em blindex -Quarto com armários planejados e ar-condicionado -Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armário -Área de serviço Valor: R$ 290.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903