CASA DE 03 QUARTOS NO RESIDENCIAL IMPERIAL - ARNIQUEIRAS Características do Imóvel: - Ampla sala com pé direito duplo, projetada para integração de 3 ambientes distintos. - Iluminação planejada para criar uma atmosfera sofisticada e aconchegante. - Piso em porcelanato de alto padrão, que confere elegância a todos os ambientes. - Lavabo de apoio, ideal para receber seus convidados. - Escritório perfeito para quem trabalha em casa ou precisa de um espaço de concentração. - Cozinha americana com armários planejados, fogão cooktop, coifa e torre quente equipada com forno e micro-ondas embutidos, proporcionando funcionalidade e estilo. - 03 suítes, todas com acabamentos de primeira linha, garantindo conforto e privacidade. - Suíte master com closet, um verdadeiro refúgio de conforto. - Banheiros luxuosos, com bancada em mármore, pias de apoio, armários planejados, espelhos amplos, box em blindex e nicho na área molhada, tudo pensado para o seu bem-estar. - Área de lazer com piscina e churrasqueira, o espaço ideal para momentos de descontração e entretenimento. - 10 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 8 descobertas, proporcionando amplo espaço e comodidade para sua família e visitantes. Localização Privilegiada: - A poucos minutos do Lar dos Idosos e da Mansão Imperial, em um dos bairros mais nobres da região. - 240 m do Mercado Dona de Casa, para sua conveniência e praticidade. - 450 m da Academia Peixoto, para quem valoriza um estilo de vida saudável. - Apenas 20,2 km do centro de Brasília, com fácil acesso e ótima mobilidade. R$ 1.700.000,00 Entre em contato e agende sua visita: Telefone fixo: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com painel para TV e ar-condicionado - Cozinha com bancada, armários planejados e depurador de ar - Despensa com prateleiras - Área de serviço coberta com armários planejados - DCE - 02 Suítes com armários planejados sendo uma com ar-condicionado - 02 quartos adicionais - Área gourmet com bancada, armários planejados e churrasqueira - Quintal amplo - 04 vagas de garagem R$ 1.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Energia fotovoltaica - Projeto de iluminação - Sala com pé direito duplo - Cozinha equipada com ilha, cooktop, armários planejados e depurador de ar - 03 suítes amplas com ar-condicionado e armários planejados, sendo uma com closet - Área gourmet com bancada, armários planejados e churrasqueira - Área de serviço - 02 vagas de garagem coberta - 400M² área total R$1.600.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Vista livre - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes com pé direito duplo - Cozinha com bancada, armários planejados e cooktop - Escritório - Suíte máster - 02 suítes - Área gourmet com bancada, armários planejados e churrasqueira - Lavabo - Piscina aquecida e ducha - 04 vagas de garagem sendo 02 cobertas ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Segurança 24h - Piscina aquecida - Academia - Playground - Salão de festa R$ 1.270.000,00 WhatsApp (61) 99166 -1245 Telefone (61) 3020 -1820 CRECI - 26.903

CASA DE 3 QUARTOS NA SHA CONJUNTO 5 - ARNIQUEIRAS ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL: - Sala com 2 ambientes, projetada para criar sofisticação e conforto, ideal para momentos de convivência em família e recepção de convidados. - Lavabo. - Cozinha com armários planejados. - Banheiro Social (sem armários), com acabamentos funcionais. - Suíte Master com closet, ampla e aconchegante, equipada com ar-condicionado, garantindo conforto térmico. - Suíte com Hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento e bem-estar. O ambiente também é sem armários planejados, permitindo flexibilidade para novos projetos. - Quarto adicional (sem suíte), com espaço generoso e pronto para ser adaptado conforme as necessidades da sua família. ÁREA SUPERIOR: - Sala de TV, perfeita para momentos de lazer em família. - Escritório, ideal para quem busca um espaço tranquilo e funcional para trabalhar ou estudar. - Banheiro, atendendo à demanda da área superior. ÁREA EXTERNA: - Churrasqueira, excelente para receber amigos e familiares em momentos de confraternização. - Banheiro Externo, garantindo mais praticidade e conforto na área de lazer. - Piscina, oferecendo o local perfeito para relaxamento e diversão nos dias quentes. - Lote de 1000m², proporcionando amplo espaço tanto interno quanto externo. - Escritura Regularizada, garantindo total segurança jurídica na transação. 1.350.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903