Casa projetada para oferecer conforto e bem-estar, com três suítes espaçosas e pé-direito alto que garante ambientes arejados e iluminados. A área de lazer é um destaque à parte, com espaço gourmet completo, banheiro de apoio e piscina. O imóvel possui 300 m² de terreno e 240 m² de área construída, contemplando ainda lavanderia, despensa e garagem para quatro carros. ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla com pé direito alto - Cozinha integrada com bancada - 03 suítes - Área de serviço coberta - Área gourmet com bancada, churrasqueira e banheiro externo - Piscina - 02 vagas de garagem R$ 768.000,00 (NÃO ACEITA FINANCIAMENTO) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma Imóveis - Servir é o primeiro ato de amor. CASA DE 4 SUÍTES NO SMDB CONJ. 4 - LAGO SUL Apresentamos esta belíssima residência exclusiva, assinada pelo renomado arquiteto Rômulo Hermeto, com projeto que une sofisticação, conforto e funcionalidade. Com acabamento impecável e detalhes em madeira nobre, a casa oferece um ambiente acolhedor e elegante desde a primeira impressão. A área social é composta por salas de estar e jantar integradas à ampla área gourmet - o espaço perfeito para encontros em família ou com amigos. Além do home theater, são quatro suítes amplas, sendo uma delas no piso térreo - ideal para acessibilidade ou maior comodidade. A cozinha é espaçosa, arejada e conta com sala de almoço, área de serviço generosa, DCE, quarto para motorista e uma cozinha gourmet independente, pensada especialmente para facilitar o trabalho de buffets e prestadores de serviço. No piso superior, um roupeiro e uma charmosa copinha de apoio trazem ainda mais praticidade. A suíte máster possui uma agradável varanda privativa e uma relaxante banheira de hidromassagem. A área externa é um verdadeiro refúgio: piscina perfeita para nadar, jardim com paisagismo impecável e um pergolado convidativo - ideal para momentos de leitura ou contemplação. Tudo isso em um condomínio fechado com segurança 24h, localizado próximo ao Jardim Botânico, colégios renomados e comércio variado. Características e Vantagens do Condomínio Colina Dom Bosco: - Guarita com segurança 24h e ronda a cada hora, com possibilidade de acompanhamento do morador até o portão do condomínio. - Sistema de monitoramento com câmeras distribuídas por toda a região. - Entrada e saída únicas, garantindo maior controle e segurança. - Próximo às melhores escolas da região: Everest, Escola das Nações e Escola Francesa. - Fácil acesso pelas pontes Costa e Silva e JK. - Comércio local completo: supermercado, farmácia, pizzaria, restaurantes e banca de revistas. - Serviço exclusivo de transporte de funcionários da avenida principal até o condomínio. - Grupo ativo de segurança formado por moradores em parceria com o Batalhão Rio Branco da Polícia Militar. R$ 4.490.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

EXCLUSIVIDADE | ALTO PADRÃO | PORTEIRA FECHADA RESIDENCIAL MILENA BAQUI MUNIZ Apresentamos este sofisticado apartamento de alto padrão, finamente decorado, com projeto moderno, funcional e extremamente elegante, disponível na modalidade porteira fechada — pronto para morar, exatamente como nas fotos. AMBIENTES INTERNOS – CONFORTO E SOFISTICAÇÃO Sala de Estar e Jantar - Sala ampla com integração total entre ambientes - Sofá de alto padrão em excelente estado - Painel planejado com rack e TV instalada - Mesa de jantar elegante com cadeiras estofadas - Espelho decorativo ampliando o ambiente - Iluminação sofisticada com lustre de cristal (design moderno e imponente) - Cortinas sob medida Cozinha Planejada Completa - Armários planejados de alto padrão - Bancada em pedra com acabamento refinado - Cooktop instalado - Forno embutido - Geladeira inox Electrolux - Micro-ondas embutido - Coifa/exaustor - Torneira gourmet - Área de serviço integrada com: - Máquina de lavar - Armários - Lixeira inox Quartos (Conforto e Funcionalidade) Quarto 01: - Cama de solteiro com cabeceira estofada - Criado-mudo - Armários planejados - Bancada de estudo/home office - Nichos e prateleiras decorativas - Ar-condicionado instalado - Cortinas Quarto 02: - Cama de casal - Armário planejado com portas espelhadas - Painel com TV - Iluminação embutida - Ambiente aconchegante e sofisticado Banheiro - Box em vidro temperado - Bancada em pedra com cuba moderna - Espelho amplo com iluminação embutida em LED - Metais de alto padrão - Acabamento sofisticado DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: - Porteira fechada - Ar-condicionado instalado - Projeto de iluminação completo - Móveis planejados em todos os ambientes - Acabamentos Premium - Imóvel extremamente bem conservado - Pronto para morar LAZER COMPLETO NO CONDOMÍNIO - Piscina - Academia equipada - Salão de festas moderno - Espaço gourmet com churrasqueira - Quadra poliesportiva - Salão de jogos (ping pong e sinuca) - Espaço infantil / playground - Ambientes amplos e bem cuidados LOCALIZAÇÃO: Residencial Milena Baqui Muniz Região valorizada, com fácil acesso, segurança e excelente infraestrutura. IDEAL PARA QUEM BUSCA: Conforto Sofisticação Praticidade Imóvel pronto (sem precisar mobiliar) Alto padrão de acabamento R$ 4.200,00 (Fora Cond. e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: -01 Sala -02 Quartos com armários planejados - 01 Cozinha com bancada, armários planejado, coifa, fogão de indução e forno elétrico - 01 Banheiro com armário , espelho e Box em Blindex -Varanda fechada, proporcionando mais conforto e aproveitamento do espaço -01 Vaga de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Dois salões de festas com quatro espaços gourmet - Brinquedoteca coberta - Quadra poliesportiva - Bicicletário em todas as ruas do condomínio - Muro com blindex - 2 vagas de garagem disponíveis no condomínio LOCALIZAÇÃO: -Próximo a Unidade Básica de Saúde. -Próximo de supermercado, padaria e farmácia e escolas Valor: R$ 2.300,00 (Fora condomínio e IPTU) Contato: WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Casa dos Seus Sonhos no Jardim Botânico   Imóvel de 2.276,75m² no Residencial Santa Monica, com 1.524,76m² de área edificante e uma reserva privativa de 751,99m². Localizado em uma das melhores áreas da cidade, o terreno oferece privacidade e um projeto arquitetônico de alta qualidade, aproveitando ao máximo a topografia em declive.  Características da Residência:  Pavimento Térreo:  Hall de entrada social, 4 quartos (3 suítes térreas), sala integrada à cozinha, lavabo, dependência de empregada ou home office, despensa.  Pavimento Inferior:  Garagem coberta, espaço gourmet completo, churrasqueira, piscina com borda infinita, fire pit (lareira externa) e acesso ao gramado e à reserva privativa.  Diferenciais:  Vista definitiva sem vizinhos nos fundos  Maior fachada frontal em linha reta do residencial  Projeto arquitetônico harmonizado com o terreno Habite-se regularizado  Valor: R$ 3.190.000,00 (aceita financiamento)  Agende sua visita:  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903