ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla e bem iluminada - Sala de TV com painel planejado - Cozinha com bancada funcional e armários planejados - Lavabo com espelho e bancada com cuba - 02 suítes com armários planejados e ar-condicionado - 02 quartos com armários planejados - Área externa com piscina e churrasqueira - Área verde ampla - 02 vagas de garagem (Escritura de cessão de posse com IPTU) R$ 1.390.000,00 Telefone fixo: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI: 26.903

Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor. CASA DE 03 QUARTOS NO CONDOMÍNIO LE JARDIN I -  TORORÓ ESPECIFICAÇÕES DA CASA: Projeto de iluminação Sala ampla com pé direito duplo Cozinha com bancada em granito, armários planejados, depurador de ar e cooktop Lavabo com bancada e cuba 3 Suítes Área gourmet com churrasqueira Área de serviço com bancada em granito e armários planejados 2 vagas de garagem coberta ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: 100% regularizado Segurança 24 horas Guarita Câmeras de segurança R$1.270.000,00 (Possui habite-se; Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 5 QUARTOS NO CONDOMINIO ÁGUAS DE MARÇO - PARK WAY QUADRA 04 ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - 1,500m² de área verde - Projeto de iluminação - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com bancada e armários planejados - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Sala de estar com armário planejado e varanda - Suíte máster com closet e hidromassagem - 4 suítes com varanda e armários planejados - Área gourmet com bancada em granito, churrasqueira, armários e banheiro - Sauna - Área de serviço com armários planejados - DCE - 2 vagas de garagem coberta R$:2.790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. LOTE NO CONDOMÍNIO MAXXIMO GARDEN - JARDIM BOTÂNICO Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e infraestrutura completa. CARACTERÍSTICAS DO LOTE: Área total de 511,31 m² Ideal para construção imediata Localizado em condomínio fechado Uso exclusivamente residencial Escriturado, pronto para transferência Aceita financiamento bancário INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Academia equipada Dois salões de festa amplos e climatizados Lanchonete interna com funcionamento regular Duas piscinas, incluindo piscina infantil Bar molhado com estrutura completa Sauna para relaxamento e bem-estar Cinema exclusivo para moradores Brinquedoteca com monitoramento Sala de reunião para uso corporativo e eventos Quadra de tênis em excelente estado Espaço gourmet com churrasqueiras Sistema de segurança 24h, com portaria e monitoramento Ambiente familiar e tranquilo O condomínio oferece a perfeita combinação entre lazer, segurança e conveniência, ideal para quem deseja morar com qualidade e tranquilidade. R$280.000,00 (Aceita permuta em imóvel no Jardins Mangueiral) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903