LOTE NO CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE - JARDIM BOTÂNICO Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem deseja investir com segurança em um dos condomínios mais valorizados da região do Jardim Botânico: um amplo terreno de 600 m², situado no Parque Ecológico do Mirante, com documentação 100% regularizada, quitado, escriturado e com IPTU em dia - tudo pronto para você iniciar seu projeto sem preocupações! DESTAQUES DO IMÓVEL: - Terreno escriturado e regularizado - Quitado, com IPTU em dia - Área total de 600 m² - ideal para projetos residenciais de alto padrão - Inserido em área de preservação ambiental - natureza e tranquilidade garantidas - Infraestrutura completa: energia, água e vias de acesso consolidadas - Acesso facilitado às principais vias da cidade CONDOMÍNIO ECOLÓGICO PARQUE DO MIRANTE: Localizado na região do Jardim Botânico (Tororó), o condomínio oferece uma combinação rara de segurança, conforto e contato com a natureza. É ideal para famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente tranquilo e acolhedor, sem abrir mão da proximidade com a cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER: - Segurança 24h com portaria e ronda - Parque recreativo infantil - Quadra de esportes coberta - Área para pesca - Bosque preservado com trilhas ecológicas - Crescimento constante da região do Jardim Botânico - Valorização garantida em área de expansão urbana planejada - Excelente opção para moradia ou investimento de longo prazo - Condomínio com perfil familiar e ecológico R$ 390.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - projeto de iluminação - Sala ampla - Varanda com fechamento em blindex - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, cooktop e depurador de ar - 02 quartos - Banheiro social com box e espelho - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: -04 espaços com churrasqueiras para confraternizações. -Brinquedotecas equipadas, oferecendo lazer e segurança para as crianças. -Quadra poliesportiva para práticas esportivas e momentos de lazer. - Sistema de segurança com vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO: -A poucos minutos do Colégio Digital, ideal para famílias com crianças em idade escolar. -Próximo à Unidade Básica de Saúde, facilitando o acesso a atendimentos médicos. -Fácil acesso às academias Blue Fit e Smart Fit, oferecendo opções para quem busca qualidade de vida. -Apenas 4 km de ciclovias, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e passeios de bicicleta. R$360.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla com painel de TV - Cozinha completa com bancada, armários planejados e depurador de ar - Lavabo com bancada e cuba - 04 quartos sendo duas suítes, uma com closet - Banheiro social com box, espelho, bancada com cuba e armários - Área gourmet com bancada, cooktop, churrasqueira e fogão a lenha - Área de serviço - Piscina aquecida - 02 vagas de garagem cobertas DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Escriturado e registrado - Ótima localização - Aceita troca por outros imóveis ou veículo R$ 640.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Apartamento 3 quartos com suíte | SQS 304 Sul – Asa Sul Excelente apartamento de 3 quartos, sendo 1 suíte, localizado em uma das quadras mais tradicionais da Asa Sul. O imóvel possui planta ampla e bem distribuída, com ambientes espaçosos, ótima iluminação natural e armários planejados em diversos cômodos. Características do imóvel: - 3 quartos, sendo 1 suíte - Sala de estar ampla - Hall de circulação - Banheiro da suíte - Banheiro social - Cozinha com armários planejados e bancadas em granito - Área de serviço - Quarto de serviço - Banheiro de serviço - Armários em diversos ambientes - Excelente iluminação natural Situado na SQS 304 Sul, em localização privilegiada na Asa Sul, com a praticidade de morar em uma região consolidada e com fácil acesso aos principais pontos de Brasília. R$ 6.500,00 (Fora condomínio e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Lavabo - Cozinha bancada, cooktop, depurador de ar, armários planejados, forno embutido e micro-ondas - Sala de jantar integrada - Despensa com armários - Área de serviço coberta - 03 suítes amplas com armários sendo uma com closet - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e banheiros externos - Piscina aquecida com cascata - Canil - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas - Quintal amplo com paisagístico - Sistema monitoramento de câmera e alarme. DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação - Todos os ambientes com ar-condicionado - Imóvel escriturado - Acabamento de alto padrão ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria em horário comercial - Condomínio fechado com circuito interno de câmeras e sistema de alarme - Funcionários responsável pela coleta do lixo, entrega de correspondências e manutenção das áreas comuns - Toda a fiação subterrânea Casa de alto padrão, moderna e cuidadosamente planejada, com acabamento sofisticado e excelente distribuição dos ambientes. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. R$2.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903