Imóvel de alto padrão, amplo e sofisticado, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente estrutura para receber familiares e convidados. A residência conta com ambientes espaçosos, acabamentos de qualidade e uma área externa completa, proporcionando praticidade e bem-estar em todos os espaços. ESPECIFICAÇÕES DA CASA 1º piso: - Sala ampla e elegante, projetada para quatro ambientes, com excelente integração e iluminação natural - Lavabo - Cozinha completa, equipada com bancada em granito, ilha central, armários planejados, fogão por indução e coifa - Área gourmet completa, com bancada de apoio, armários planejados, churrasqueira e depurador de ar - Área de serviço coberta e funcional - Piscina integrada à área externa, ideal para momentos de lazer e confraternização 2º Piso: - 08 suítes amplas e confortáveis, sendo 02 suítes máster com ar-condicionado - Sala ampla - Banheiro social - Cozinha completa, com bancada, ilha central, armários planejados, fogão cooktop e coifa DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Quintal amplo - Jardim bem estruturado, valorizando a área externa - Projeto de iluminação em toda a residência - Elevador, garantindo maior comodidade e acessibilidade entre os pavimentos - Garagem com capacidade para aproximadamente 15 veículos - Excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto, funcionalidade e privacidade R$ 7.500.000,00 (ACEITA FINANCIAMENTO / ACEITA PERMUTA) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla para três ambientes com pé direito duplo e ar-condicionado - Lavabo com espelho e bancada com cuba - Cozinha com ilha, armários planejados, cooktop e forno embutido - Dispensa - 03 suítes amplas - Banheiro social completo - Área gourmet com bancada e churrasqueira - Piscina com aquecedor solar e Fire place - Área de serviço com box - Quintal amplo com paisagismo - 06 vagas de garagem sendo três cobertas DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Construção recente (1 ano) - Lote de esquina - Casa térrea - Pedras da cozinha em quartzito Montblanc - Casa toda automatizada - Marcenaria completa - Possui drenagem ao redor da casa R$ 1.990.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 5 QUARTOS NA SHA CONJUNTO 06 - ARNIQUEIRAS DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: - Subsolo: - Salão de 96m² (sem acabamento) - Banheiro (sem acabamento) - Piso Térreo: - Sala ampla com 2 ambientes - Sala de jantar - 1 Quarto grande - Banheiro social - Cozinha e área de serviços (2 ambientes) - Dispensa - DCE - Garagem para 5 carros com piso cerâmico de alta qualidade - 2º Piso: - Suíte master (sem acabamento no banheiro), varanda grande em L e closet - 1 Quarto - 2 Semi-suítes com varandas e piso flutuante - Sala de TV ampla com 2 varandas - Piso cerâmico - Escada em granito Bege Bahia e pé direito duplo Exteriores: - Amplo jardim na frente - Área de lazer nos fundos - Belo pomar com mais de 38 tipos de árvores frutíferas Diferenciais: - Projetos arquitetônicos e estruturais aprovados - ART inclusa - Área construída 450m² - Lote 1.012m² + Área Verde R$980.000,00 (aceita permuta em apartamento em Águas Claras ou Taguatinga)  WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: -Área total de 1.050 m² - Terreno totalmente plano e nivelado - Lote de esquina, proporcionando melhor aproveitamento do espaço - Escriturado -Aceita financiamento ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Playground infantil - Academia ao ar livre coberta - Quadra poliesportiva coberta - Quadra de areia - Lago destinado à pesca esportiva - Reserva ambiental preservada - Condomínio totalmente regularizado LOCALIZAÇÃO: Excelente localização, ao lado do Alpha Center Mall, com fácil acesso a uma ampla rede de comércios, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e demais conveniências, proporcionando praticidade e qualidade de vida para toda a família R$590.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Projeto de iluminação - Sala ampla com painel de TV - Varanda com fechamento em blindex e armários planejados - Cozinha com bancada em granito, cooktop, forno embutido, depurador de ar e armários planejados - 02 quartos com armários planejados - Banheiro social com box, armários planejados, espelho e bancada com cuba - 01 vaga de garagem CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO: - 4 churrasqueiras para convivência e lazer. - Muro com blindex, proporcionando maior segurança e privacidade. - Quadra poliesportiva para atividades recreativas. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Em frente ao Colégio Digital. - A apenas 180 metros da Unidade Básica de Saúde. - A 700 metros de supermercado, padaria e farmácia. - A 4 km de ciclovias para atividades ao ar livre e lazer. R$ 349.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903