RESIDENCIAL QUINTAS DO SOL - JARDIM BOTÂNICO - 3 SUÍTES Esta magnífica residência une sofisticação, conforto e alta tecnologia, distribuídos em 545m² de área construída sobre um terreno de 600m², oferecendo uma experiência completa de moradia com design funcional e acabamentos de alto padrão. DESTAQUES DA PROPRIEDADE - Área construída: 545m² - Terreno: 600m² - Número de ambientes climatizados: 07 - Sistema de automação Savant MOBILIÁRIO E EQUIPAMENTOS PERMANENTES: - Cortinas nas suítes superiores, suíte máster, living, sala de TV e quarto térreo - Cozinha equipada com cooktop, forno de embutir e coifa - Espaço gourmet com cooktop e coifa - Suíte máster com ar-condicionado e janela com blackout motorizado - Closet completo com espaço de maquiagem e ar-condicionado - Sistema de cabeamento para câmeras de segurança e Wi-Fi - Private cinema dedicado de alto desempenho com tela e projetor - Sistema de som ambiente na área gourmet interna e externa, além do banheiro da suíte máster CLIMATIZAÇÃO COMPLETA: - Ar-condicionado instalado em 07 ambientes: suíte máster, suíte superior, suíte frontal, quarto térreo, sala de TV, closet e home cinema LAZER E BEM-ESTAR: - Piscina com aquecimento solar, cascata, hidromassagem e sauna úmida - Controle automatizado de iluminação, som e funções da piscina - Sonorização interna e externa no espaço gourmet - Home cinema com sistema de áudio e vídeo de alta performance SISTEMA DE AUTOMAÇÃO SAVANT INCLUINDO: - Controle de iluminação com cenários personalizados nos seguintes ambientes: suíte máster, suíte superior lateral, cozinha, living, sala de TV, escadas, espaço gourmet, home cinema, área externa, garagem, jardim, piscina e sauna - Controle de ar-condicionado, blackout motorizado, TV, bombas da piscina e sistema de som - Keypads com teclas inteligentes em ambientes automatizados - Comandos via aplicativo, painéis de parede e assistente virtual Alexa (Alexa não inclusa) CONFORTO ACÚSTICO E SUSTENTABILIDADE - Esquadrias acústicas alemãs VEKA nos ambientes: suíte máster, banheiro máster, closet, suíte lateral e escada do home cinema - Infraestrutura pronta para carregamento de veículo elétrico OBSERVAÇÕES IMPORTANTES - Não estão inclusos: roteadores de Wi-Fi, BTV, Apple TV e televisores R$ 2.900.000,00 (Não possui Escritura) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL:  - Projeto de iluminação  - Sala ampla com dois ambientes  - Lavabo com bancada e cuba   - Cozinha equipada com bancada em granito, armários planejados, depurador de ar, cooktop e forno embutido  - Suíte máster com closet, ar-condicionado e painel para TV  - 02 quartos, sendo uma suíte  - Área de serviço com armários planejados  - 4 vagas de garagem  R$ 1.195.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor CASA COM 4 SUÍTES NO CONDOMÍNIO ESTÂNCIA QUINTAS DA  ALVORADA - JARDIM BOTÂNICO Descubra o lar dos seus sonhos em um dos condomínios com maior potencial de valorização da região, ao lado do renomado Solar de Brasília 3! DESTAQUES DA CASA: 5 Suítes com acabamentos sofisticados Suíte Máster com closet espaçoso, perfeito para sua tranquilidade Escritório ideal para o seu home office ou espaço de leitura Sala de Estar com ambientes amplos e iluminados Home Theater para momentos de lazer com a família Cozinha Ampla e Moderna, totalmente equipada para chefs de plantão Espaço Gourmet integrado para receber amigos e família Piscina Privativa, sua área de lazer particular para relaxar Garagem para 4 Carros com acesso direto à casa Acabamento em Porcelanato de alto padrão Armários Planejados em todos os ambientes, oferecendo organização e praticidade DIFERENCIAIS EXCLUSIVOS: Condomínio Seguro, com portaria 24h e total infraestrutura Localização Privilegiada no Lago Sul, perto de tudo o que você precisa Altíssimo Potencial de Valorização, uma excelente oportunidade de investimento. R$ 2.600.000,00 (Estuda proposta com imóvel de menor valor e aceita automóvel como parte do pagamento; Não possui habite-se; Não aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. CASA DE 4 QUARTOS NO CONDOMÍNIO QUINTA INTERLAGOS - JARDIM BOTÂNICO ESPECIFICAÇÕES DA CASA: Projeto de iluminação Sala ampla para três ambientes, com armários planejados Cozinha com ilha, bancada e fogão cooktop 04 quartos, sendo uma suíte com armários planejados Área gourmet com forno a lenha e bancada Banheiros com bancada com cuba e box em blindex Área de serviços Despensa 02 vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Campo de futebol Academia ao ar livre Pista de skate Quadra de tênis Quadra de areia Parque R$1.450.000,00 (Possui apenas Escritura de cessão de posse) WhatsApp (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

Especificações da casa:. -Sala ampla, ideal para dois ambientes com ar-condicionado. -Lavabo com bancada e cuba e armários -Cozinha equipada com armários planejados e cooktop. -3 quartos, sendo 1 suíte com ar- condicionado -Área de serviço coberta -2 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - Quadra recém reformada, ideal para a prática de esportes e lazer. - Portaria reformada, garantindo maior segurança e conforto para os moradores. - Salão de festas totalmente mobiliado, pronto para receber seus convidados. - Brinquedoteca para o lazer das crianças. - Ronda armada 24 horas, proporcionando mais segurança e tranquilidade para toda a família. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - 1,5 km da Drogaria Mangueiral, facilitando o acesso a medicamentos e outros produtos de conveniência. - 1,8 km do Mercado União, oferecendo praticidade nas suas compras diárias. - 2,5 km da UBS Nº 1 Jardins Mangueiral, garantindo fácil acesso a serviços de saúde. - 19,4 km do Centro de Brasília, com acesso rápido ao coração da cidade. R$ 540.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903