ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel de TV - Lavabo - Cozinha bancada, cooktop, depurador de ar, armários planejados, forno embutido e micro-ondas - Sala de jantar integrada - Despensa com armários - Área de serviço coberta - 03 suítes amplas com armários sendo uma com closet - Área gourmet com bancada em granito, armários planejados, churrasqueira e banheiros externos - Piscina aquecida com cascata - Canil - 04 vagas de garagem sendo duas cobertas - Quintal amplo com paisagístico - Sistema monitoramento de câmera e alarme. DIFERENCIAL DO IMÓVEL: - Projeto de iluminação - Todos os ambientes com ar-condicionado - Imóvel escriturado - Acabamento de alto padrão ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Portaria em horário comercial - Condomínio fechado com circuito interno de câmeras e sistema de alarme - Funcionários responsável pela coleta do lixo, entrega de correspondências e manutenção das áreas comuns - Toda a fiação subterrânea Casa de alto padrão, moderna e cuidadosamente planejada, com acabamento sofisticado e excelente distribuição dos ambientes. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca conforto, segurança, privacidade e sofisticação em uma das regiões mais valorizadas de Arniqueira. R$2.550.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla com painel de TV - Sala de jantar - Lavabo moderno com espelho e bancada em mármore com cuba - Cozinha com armários planejados, bancada em mármore e cooktop - Área de serviço com bancada em granito e armários - 3 Suítes sendo uma com closet e ar-condicionado - Área gourmet com bancada em mármore, churrasqueira, armários planejados e painel para TV - Piscina com cascata - Garagem coberta Valor: R$1.250.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone (61) 3020-1820 CRECI : 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes - Lavabo - Cozinha com bancada e armários - 03 quartos sendo uma suíte - Banheiro social com box - Área de serviço coberta - 02 vagas de garagem INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: - O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, promovendo qualidade de vida para toda a família: - 4 áreas de churrasqueira equipadas para confraternizações - Brinquedoteca segura e interativa para as crianças - Quadra poliesportiva para prática de esportes - Muro com blindex, trazendo modernidade e maior visibilidade externa - Segurança 24 horas, com controle de acesso e ronda interna - Reconhecido como uma das melhores localizações do Jardins Mangueiral LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situada em um ponto privilegiado do Jardins Mangueiral, a residência está próxima de diversos comércios e serviços essenciais: - 120 metros do Mercado União - 100 metros de farmácia e padaria - 300 metros do Centro Comercial Acrópolis - 1,2 km de posto de combustível - 4 km da ciclovia local, ideal para prática de atividades ao ar livre R$ 529.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Características do Imóvel: - 01 Sala ampla - 01 Banheiro, bancada e box em blindex - 01 Cozinha com excelente bancada e armários - 02 Quartos com armários - Varanda aberta - Área de serviço Infraestrutura do Condomínio: - Dois salões de festas e quatro espaços gourmet, ideais para confraternizações; - Salão de jogos para entretenimento dos moradores; - Bicicletário em todas as ruas do condomínio, promovendo o incentivo ao esporte e à mobilidade sustentável; - Muro com blindex, que agrega sofisticação e segurança ao ambiente; - Brinquedoteca coberta, garantindo diversão e segurança para as crianças; - Quadra poliesportiva para a prática de esportes; - Uma vaga de garagem; Localização Privilegiada: - Em frente ao Colégio Digital; - A 1,3km metros da Unidade Básica de Saúde (UBS) - A 553 metros de supermercado, padaria e farmácia, facilitando o dia a dia; - A 4 km da Ciclovia, ideal para quem gosta de pedalar e praticar atividades ao ar livre; VALOR DO ALUGUEL: R$2.800,00 (Incluso Cond. e IPTU) WhatsApp: (61) 98114-0430 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Sala ampla para dois ambientes com painel para TV - Cozinha com bancada, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido - Suíte com armários planejados - 02 quartos com armários planejados - Escritório com armários planejados - Banheiro socia com espelho, armários e box - Área de serviço com armário planejados e tanque ESPECIFICAÇÕES DO RESIDENCIAL: -Piscina adulto e infantil -Churrasqueira -Playground -Quadra de esportes -Bicicletário -Guarita com portaria 24h Situado em uma das regiões mais valorizadas, o apartamento fica próximo de comércios, proporcionando mais praticidade para sua rotina. R$800.000,00 (Aceita financiamento e FGTS) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903