Soma Imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. OPORTUNIDADE NO GUARÁ - CASA TÉRREA 2 QUARTOS NA QE 52 Documentação completa, com HABITE-SE! Se você busca conforto, praticidade e um projeto bem pensado, essa casa é pra você! Localizada na QE 52 do Guará, em uma das quadras mais valorizadas da região. Destaques do imóvel: Projeto de iluminação que valoriza cada ambiente Sala ampla para 2 ambientes, com jardim de inverno que traz charme e luminosidade natural Cozinha planejada com bancada em granito e armários sob medida Lavabo moderno e funcional 1 suíte com armários planejados e ar-condicionado 1 quarto espaçoso Banheiro social com bancada em granito, cuba sobreposta, armário, espelho e box em blindex Área coberta com armários planejados - ideal para espaço gourmet ou área multiuso Área de serviço independente 2 vagas de garagem cobertas Imóvel com laje Aceita permuta por imóvel no Guará Documentação 100% regularizada e com HABITE-SE - pronta para financiamento! R$ 1.050.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: Área total 690m² Lote em condomínio fechado Lote plano Rua pavimentada ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: Portaria 24 horas Circuito de câmeras em todo condomínio Salão de festas Academia Quadra de esportes com arquibancada Playground amplo com vários brinquedos Quadra de areia Aparelhos de ginástica ao ar livre Ronda de segurança 24 horas R$600.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CONDOMÍNIO OURO VERMELHO II - JARDIM BOTÂNICO - CASA DE 4 QUARTOS Localizado em uma das regiões mais cobiçadas da cidade, este apartamento de 4 quartos é o espaço ideal para quem busca sofisticação, conforto e praticidade. A propriedade é perfeita para famílias que desejam morar em um ambiente moderno e com acabamentos de alta qualidade. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Sala de Estar: Um grande living, com janelas de vidro que proporcionam uma vista maravilhosa para o exterior e luz natural abundante. A área social está conectada diretamente com o jardim, criando um ambiente fluido e harmônico. - Lavabo: O imóvel conta com um lavabo elegante, perfeito para visitas, com design clean e moderno. - Cozinha: Cozinha integrada com a sala de estar, equipada com bancadas de granito e armários planejados, além de eletrodomésticos de última geração, oferecendo um ambiente perfeito para preparar suas refeições com conforto. - Quartos: São 4 quartos ao todo, sendo 2 suítes, todas com amplas janelas, proporcionando excelente iluminação natural e ventilação. As suítes são espaçosas, com design moderno e armários planejados de alta qualidade. - Banheiros: Banheiros com acabamentos de alto padrão, com cubas esculpidas, espelhos iluminados e modernos sistemas de torneiras. As duas suítes contam com banheiros privativos amplos e sofisticados. - Ar condicionado: O imóvel é climatizado, com ar condicionado instalado nas áreas principais para garantir seu conforto durante todo o ano. - Área de Serviço: Conta com uma área de lavanderia funcional, equipada com bancada de apoio e tanque, além de armários para armazenamento de itens de limpeza. DESTAQUES ADICIONAIS: - Acabamento de alto padrão com pisos de porcelanato de grande formato e paredes claras que ampliam os espaços. - Janelas grandes que garantem excelente ventilação e luz natural. - Iluminação embutida de LED, criando um ambiente aconchegante e moderno. - Sistema de automação (opcional) que pode ser instalado para controlar iluminação e segurança de forma inteligente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: - O imóvel está situado no Conjunto 12 do bairro Ouro Vermelho II, uma das áreas mais procuradas e valorizadas da cidade, com fácil acesso a comércios, escolas, hospitais e opções de lazer. R$ 1.150.000,00 (Possui habite-se; Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

SALA COMERCIAL NO PÁTIO CAPITAL - ÁGUAS CLARAS Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca um espaço corporativo sofisticado, funcional e pronto para uso no coração de Águas Claras. - Área privativa: 40m² - Localização: Edifício Pátio Capital, referência comercial em Águas Claras, com excelente infraestrutura e fácil acesso - Acabamento: Reforma de alto padrão, com materiais de qualidade e ótimo aproveitamento de espaço - Ambientes planejados: Recepção aconchegante e funcional - Sala para atividades coletivas - Consultório individual - Espaço de expurgo, ideal para uso clínico ou estético - Infraestrutura adicional: Armários planejados em todos os ambientes - Minicopa equipada - Banheiro privativo - 1 vaga de garagem coberta e vinculada à unidade Imóvel ideal para clínicas, consultórios, escritórios de profissionais liberais ou empresas que buscam um ambiente - sofisticado e bem localizado. - O Pátio Capital oferece portaria, segurança, estacionamento rotativo e estrutura completa para seus clientes e visitantes. R$: 290.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor CASA DE 3 SUÍTES NA COLÔNIA AGRÍCOLA KANEGAE - RIACHO FUNDO I Situada em um condomínio fechado de alto padrão, esta residência foi projetada para quem busca o equilíbrio entre design contemporâneo, funcionalidade e bem-estar. Com um layout que prioriza a integração de ambientes e aproveitamento inteligente de espaço, é a escolha perfeita para quem deseja um lar com sofisticação e conforto. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: Terreno de 400 m², com ampla área externa Casa isolada nos dois lados do lote, proporcionando mais privacidade 3 suítes espaçosas, com excelente distribuição Sala de estar com pé direito duplo, que agrega sofisticação e garante ventilação natural Cozinha em conceito aberto, integrada aos ambientes sociais Projeto arquitetônico moderno, com integração perfeita entre os espaços Fachada imponente e de grande impacto visual Construção sólida com laje, oferecendo maior segurança e durabilidade Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado em todos os ambientes DIFERENCIAIS: Lazer completo, com piscina e churrasqueira Espaço externo amplo, ideal para momentos de confraternização e eventos familiares Acabamentos de alto padrão, com uma estética visual harmoniosa em todos os cômodos Localização estratégica em um condomínio fechado, que proporciona segurança, tranquilidade e qualidade de vida Essa casa é a oportunidade de viver com elegância e praticidade em um dos melhores bairros da cidade. R$ 930.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefono fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903