APARTAMENTO NO RESIDENCIAL ART LIFE DESIGN - ÁGUAS CLARAS Apresentamos um apartamento sofisticado em um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. O Residencial Art Life Design oferece um ambiente moderno, confortável e cheio de facilidades, pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Características do Apartamento: - Ampla sala de estar com espaço para dois ambientes, proporcionando aconchego e versatilidade. - Varanda com vista panorâmica, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. - Cozinha planejada, equipada com armários de alto padrão e bancada em mármore, otimizando a funcionalidade e o design. - Três banheiros refinados, com espelhos, armários planejados e bancadas elegantes. - Dois quartos, sendo uma suíte master com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. - Área de serviço com tanque e praticidade. Infraestrutura de Lazer e Convivência do Residencial: - Salão de festas sofisticado para eventos e confraternizações. - Garage Band - espaço exclusivo para os amantes da música. - Churrasqueira com área gourmet para momentos de descontração. - Home cinema para assistir a filmes com qualidade cinematográfica. - Bicicletário para os apaixonados por atividades ao ar livre. - Quadra poliesportiva para praticar esportes com conforto e segurança. - Rampa para skate, ideal para quem curte adrenalina e diversão. - Playground com estrutura de qualidade para as crianças. - Lan house para momentos de diversão e interação digital. - Academia equipada com o que há de melhor para sua saúde e bem-estar. - Piscina para se refrescar e relaxar durante todo o ano. R$595.000,00 Telefone fixo: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI 26.903

Soma imóveis: Servir é o primeiro ato de amor. ESPECIFICAÇÕES DO LOTE: - Terreno com 650m²; - Totalmente regularizado; - Com registro; - Com previsão de projetos do GDF para ampliação de acesso e urbanização; - Com acesso ao córrego, e com vegetação exuberante, totalmente regularizado e escriturado; - Primeira etapa com infraestrutura básica 100% concluída. ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - Piscina; - Salão de festa; - Playground; - Quadra poliesportiva; - Segurança 24hs. ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 800 Metros da Veterinária Bicho Mix; - 900 Metros do Villa Verde Cafeteria; - 8.7 Km do Bar e Restaurante Santa Fé; - 22.9 Km do centro de Brasília. R$400.000,00 (Aceita financiamento; Possui Escritura) WhatsApp: (61)99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Sala ampla - Varanda - Cozinha - Área de serviço com tanque - 02 Quartos - Banheiro com box - 01 vaga de garagem ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMINIO: - Quadra recém reformada - Portaria reformada - Salão de festas todo mobiliado - Brinquedoteca - Ronda armada 24hs ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 1.5 Km da Drogaria Mangueiral - 1.8 Km do Mercado União - 2.5 Km da UBS Nº 1 Jardins Mangueiral - 19.4 Km do centro de Brasília R$ 290.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI - 26.903

CASA DE 3 QUARTOS COM GARAGEM COBERTA NA QC 14 - JARDINS MANGUEIRAL ESPECIFICAÇÕES DA CASA: - Projeto de iluminação - Sala ampla, ideal para dois ambientes, com rack para TV - Cozinha com bancada em mármore, armários planejados, depurador de ar, cooktop e forno embutido - 02 Banheiros sociais com armários planejados, box de vidro, espelho e bancada com cuba embutida - Suíte com armários planejados e ar-condicionado - 02 quartos com armários planejados sendo um com ar-condicionado - Área de serviço coberta - Área gourmet com armários planejados, bancada em mármore, ilha com banquetas e projetor - 02 vagas de garagem coberta ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO: - 02 Churrasqueiras  - Muro de Blindex - 02 Espaço Gourmet - Quadra poliesportiva - Segurança 24 horas ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - Localizado às margens da Avenida Mangueiral - A 500 metros do posto de combustível - Próximo a igrejas e pontos de ônibus - Nas proximidades de mercado, laboratório, colégio e UBS R$690.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Destaques do lote:  Terreno localizado em área privilegiada do Jardim Botânico III, próximo ao acesso principal do bairro e dos principais comércios da região. O bairro está em plena expansão, o que garante excelente potencial de valorização.  Características e vantagens da localização:  - Projeto urbanístico moderno, com integração harmoniosa entre áreas residenciais, comerciais e institucionais;  - Fácil acesso ao Atacadão e a diversas academias, como Smart Fit e Bluefit;  - Próximo a escolas de referência (Objetivo, Digital) e creches;  - Região com infraestrutura completa: centro médico, áreas de lazer com quadras poliesportivas, praças e playgrounds públicos.   R$ 1.100.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903