APARTAMENTO COM 2 QUARTOS NO RESIDENCIAL ESPLENDORE - SÃO SEBASTIÃO Apresentamos esta excelente oportunidade de locação no Residencial Esplendore, ideal para quem busca conforto, praticidade e localização estratégica em São Sebastião. DETALHES DO IMÓVEL: -Sala ampla com espaço para dois ambientes -Cozinha com conceito integrado à área de serviço -Banheiro social -Dois quartos bem distribuídos -Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: -A poucos minutos do Atacadista Ultrabox -Próximo à Vila Olímpica -Facilidade de acesso à 30ª Delegacia de Polícia -Região servida por escolas, clínicas e comércios variados R$ 2.000,00 (Incluso condomínio e IPTU) CONTATO: WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Exclusiva e sofisticada, esta fração de 2.445m² oferece uma área privativa de 960m², onde o conforto e a beleza natural se encontram em perfeita harmonia. Uma verdadeira integração com a área verde do condomínio, rodeada por árvores e com vista privilegiada para o parquinho e para a futura barragem de água proveniente da mina. Localizada em uma das regiões mais nobres e desejadas de Brasília, a SHIS QI 25 se destaca pela sua proximidade com a principal avenida do Lago Sul e a icônica Ponte JK. A região é um centro de excelência, com uma infraestrutura de comércio sofisticado, incluindo supermercados, farmácias, academias e muito mais. Além disso, a região abriga renomadas instituições de ensino, como a Escola Francesa, Colégio Everest e Escola das Nações, garantindo a qualidade de vida e educação para toda a família. R$ 3.590.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO -03 Quartos -01 Quarto atualmente integrado à sala, com possibilidade de fechamento por porta de correr -01 Suíte com closet e armário embutido -01 Dependência completa de empregada (DCE) -01 Sala ampla e confortável -02 Banheiros -01 Cozinha equipada com geladeira, forno, cooktop, micro-ondas e máquina de lavar louça -01 vaga de garagem coberta LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS DA QUADRA -Localizado na tradicional SQS 113, na Asa Sul, o imóvel está inserido no conceito urbanístico característico das superquadras de Brasília, com áreas verdes, espaços de convivência e integração entre os blocos residenciais. -A região oferece excelente infraestrutura urbana, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas, áreas de lazer e fácil acesso às principais vias de Brasília. -A localização também proporciona praticidade para deslocamentos, estando próxima ao Metrô da 112 Sul e a diversos serviços e conveniências da Asa Sul. -É uma excelente opção para quem deseja unir espaço, conforto, praticidade e a qualidade de vida de morar em uma das regiões mais tradicionais de Brasília. VALOR: R$ 11.000,00 (Fora cond. E IPTU) CONTATO: WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

CASA DE 4 QUARTOS EM SÃO SEBASTIÃO Apresentamos este excelente imóvel, que combina um espaço comercial bem estruturado com uma residência espaçosa e arejada, ideal para quem busca versatilidade e comodidade. Localizado em área de fácil acesso, com um terreno de 403 metros quadrados, este imóvel atende tanto para fins comerciais quanto residenciais. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: ÁREA COMERCIAL (FRENTE): - Galpão: Amplo galpão de 10m x 14m, com grande potencial para diversos tipos de atividades comerciais ou industriais. - Cômodo para pintura: Espaço reservado para serviços de pintura, oferecendo funcionalidade para empresas que necessitam desse tipo de ambiente. - Banheiro: Banheiro completo para atendimento de funcionários ou clientes. - Almoxarifado: Área dedicada ao armazenamento de materiais, garantindo organização e segurança. ÁREA RESIDENCIAL (FUNDO): PAVIMENTO INFERIOR: - Garagem: Espaço amplo e coberto para estacionar veículos. - Cozinha: Cozinha equipada com fogão e churrasqueira estilo caipira, além de armários planejados que oferecem praticidade e organização. - Lavanderia: Ambiente funcional para serviços domésticos, com espaço adequado. - Banheiro: Banheiro completo para utilização no pavimento inferior. - Salão: Sala de estar com móveis planejados, proporcionando conforto e elegância. - Escritório: Sala de trabalho também com móveis planejados, ideal para quem precisa de um ambiente profissional dentro de casa. PAVIMENTO SUPERIOR: - Quartos: 04 quartos, sendo 01 suíte com closet, todos com acabamento em porcelanato, garantindo um ambiente de conforto e sofisticação. - Banheiro: Banheiro preparado para instalação das louças e revestimentos, oferecendo a possibilidade de personalização conforme necessidade. - Sala: Sala ampla em contra piso, pronta para receber o acabamento de sua escolha. - Acabamento em Blindex: Toda a residência conta com janelas em vidro blindex, proporcionando maior luminosidade e ventilação natural. - Terreno: O imóvel ocupa um terreno de 403 metros quadrados, com excelente aproveitamento do espaço, tanto na área comercial quanto residencial. R$ 750.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor.  CASA DE 3 QUARTOS NO CONDOMINIO SOLAR DA SERRA - JARDIM BOTÂNICO  ESPECIFICAÇÕES DA CASA:  - Sala ampla;  - Cozinha com bancada em granito, armários planejados, forno embutido, cooktop e depurador de ar;  - Suíte máster com ar-condicionado e banheira;  - 2 Suítes sendo uma com ar-condicionado;  - Área gourmet com churrasqueira e bancada em granito;  - Garagem coberta;  R$1.050.000,00 (Aceita permuta no Jardins Mangueiral; Não possui Escritura e habite-se) Telefone: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI: 26.903 Código: 453