APARTAMENTO NO RESIDENCIAL ART LIFE DESIGN - ÁGUAS CLARAS Apresentamos um apartamento sofisticado em um dos empreendimentos mais desejados de Águas Claras. O Residencial Art Life Design oferece um ambiente moderno, confortável e cheio de facilidades, pensado para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Características do Apartamento: - Ampla sala de estar com espaço para dois ambientes, proporcionando aconchego e versatilidade. - Varanda com vista panorâmica, perfeita para momentos de lazer e relaxamento. - Cozinha planejada, equipada com armários de alto padrão e bancada em mármore, otimizando a funcionalidade e o design. - Três banheiros refinados, com espelhos, armários planejados e bancadas elegantes. - Dois quartos, sendo uma suíte master com armários planejados e excelente aproveitamento de espaço. - Área de serviço com tanque e praticidade. Infraestrutura de Lazer e Convivência do Residencial: - Salão de festas sofisticado para eventos e confraternizações. - Garage Band - espaço exclusivo para os amantes da música. - Churrasqueira com área gourmet para momentos de descontração. - Home cinema para assistir a filmes com qualidade cinematográfica. - Bicicletário para os apaixonados por atividades ao ar livre. - Quadra poliesportiva para praticar esportes com conforto e segurança. - Rampa para skate, ideal para quem curte adrenalina e diversão. - Playground com estrutura de qualidade para as crianças. - Lan house para momentos de diversão e interação digital. - Academia equipada com o que há de melhor para sua saúde e bem-estar. - Piscina para se refrescar e relaxar durante todo o ano. R$595.000,00 Telefone fixo: (61) 3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245 CRECI 26.903

Soma imóveis: servir é o primeiro ato de amor. APARTAMENTO DE 3 QUARTOS NA QI 05 - GUARÁ I ESPECIFICAÇÕES DO APARTAMENTO: - Poente - 3º andar - Sala ampla - Banheiro social - Cozinha com piso em porcelanato - 3 Quartos com armários, sendo 1 suíte - Área de serviços - 2 Vagas de garagem ESPECIFICAÇÕES DO PRÉDIO: - Salão de festa - 2 Bicicletário ESPECIFICAÇÕES DA LOCALIZAÇÃO: - 5 Minutos do metrô - Próximo a padaria - Farmácia - Mercado R$ 420.000,00 Telefone fixo: (61)3020-1820 WhatsApp: (61) 99166-1245  CRECI - 26.903

EXCELENTE CASA NO CONDOMÍNIO MAXXIMO GARDEM – JARDIM BÔTANICO Linda casa com três pavilhões amplos e bem distribuídos, totalmente reformada, oferecendo conforto e funcionalidade. Nível 1: - Projeto de iluminação - Sala de estar ampla - Lavabo com bancada e cuba - 4 suítes com armários planejados Nível 2: - 1 suíte ampla - 1 escritório com bancada - Cozinha completa com ilha e armários planejados - Despensa - Área de serviço Nível 3: - Área Gourmet completa com churrasqueira, ilha e armários planejados - Sala ampla - Piscina - 2 banheiros (feminino e masculino) R$2.790.000,00 WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 CRECI: 26.903

ESPECIFICAÇÕES DA CASA:  - Casa de esquina com Projeto de iluminação planejado.  - Sala espaçosa para dois ambientes.  - Lavabo com espelho, bancada com cuba e armários.  - Cozinha equipada com bancada em granito, armários planejados, cooktop, depurador de ar e forno embutido.  - Suíte com armário planejado.  - 02 quartos com ar-condicionado, sendo um com armário planejado.  - Banheiro social com espelho, box de vidro, bancada com cuba e armários.  - Área gourmet com bancada e churrasqueira.  - Área de serviço com bancada e tanque.  - 02 vagas de garagem.  ESPECIFICAÇÕES DO CONDOMÍNIO:  -04 espaços com churrasqueiras para confraternizações.  -Brinquedotecas equipadas, oferecendo lazer e segurança para as crianças.  -Quadra poliesportiva para práticas esportivas e momentos de lazer.  - Sistema de segurança com vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para toda a família.  LOCALIZAÇÃO:  -A poucos minutos do Colégio Digital, ideal para famílias com crianças em idade escolar.  -Próximo à Unidade Básica de Saúde, facilitando o acesso a atendimentos médicos.  -Fácil acesso às academias Blue Fit e Smart Fit, oferecendo opções para quem busca qualidade de vida.  -Apenas 4 km de ciclovias, ideal para atividades ao ar livre como caminhadas e passeios de bicicleta.  R$695.000,00  WhatsApp: (61) 99166-1245  Telefone fixo: (61) 3020-1820  CRECI: 26.903

CONDOMÍNIO JARDIM BOTÂNICO VI - CASA DE 6 SUÍTES Apresentamos esta residência de alto padrão, projetada com exclusividade pelo renomado arquiteto Baltazar Moura (BM Arquitetura & Engenharia), que combina sofisticação, funcionalidade e perfeita integração com a natureza. Localizada em um dos melhores condomínios do Jardim Botânico, esta casa é a oportunidade de viver em um ambiente único, com design arrojado e qualidade de vida incomparável. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Área construída: 574m² - Lote: 670m² + Área verde preservada - Localização privilegiada, próxima à entrada do Jardim Botânico de Brasília, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público e comércio local. PAVIMENTO INFERIOR: - Hall de entrada com escada escultural e vista para o paisagismo externo - Lavabo e escritório privativo - Salas de estar e jantar integradas a uma ampla e moderna cozinha - Sala de home theater - 1 suíte térrea aconchegante + 1 suíte interna (DCE) - Lavanderia espaçosa - Dependência completa de empregada - Escada externa de acesso ao pavimento superior - Quarto de ferramentas - Garagem coberta para 2 carros, além de 3 vagas descobertas PAVIMENTO SUPERIOR: - Sala íntima com copa de apoio e home theater - 5 suítes amplas, todas com closet e varanda. Destaque para a: - Suíte máster com closet generoso, dois chuveiros, e banheira de hidromassagem - Varanda coberta e descoberta, com academia privativa e vista espetacular para o nascente ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Terreno bem aproveitado com jardins planejados e playground infantil - Espaço gourmet completo, integrado à área externa - Piscina redonda aquecida, com iluminação em LED - Sauna (atualmente desativada) - Varanda gourmet ampla com banheiros de apoio SOBRE O CONDOMÍNIO: - Área de lazer com salão de festas para até 400 pessoas - 5 quadras poliesportivas - Playground, comércio interno, e 2 portarias com segurança 24h e ronda interna - Condomínio: R$ 671,00 - IPTU/TLP 2024: R$ 3.028,00 FACILIDADES: - Transporte público para funcionários - Ao lado da Escola COC, Supermercado Bella Via, Academia Sport Point - Proximidade com shopping em construção R$ 2.800.000,00 (Aceita financiamento) WhatsApp: (61) 99166-1245 Telefone fixo: (61) 3020-1820 C00RECI: 26.903